El Gobierno cree que la caída de los precios de vivienda se ha estabilizado

Madrid.-  La directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Anunciación Romero, consideró hoy que la caída "mucho más amortiguada" de los precios de vivienda en el tercer trimestre del año permite hablar de "estabilización" y no de "desplome".

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(EFE)

El precio de la vivienda libre se redujo el 8 por ciento en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2008, al situarse el precio medio del metro cuadrado en 1.902,8 euros, según datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda. Si se comparan los datos con los del segundo trimestre, el precio de la vivienda libre se redujo el 0,9%. Imagen de archivo (15/07/09) de pisos en construcción a las afueras de Madrid. EFE/Archivo

Así reaccionó Romero en rueda de prensa tras conocer que entre julio y septiembre el índice general de precios de la vivienda bajó el 7,8% interanual (frente al 8,2% menos registrado el trimestre anterior), mientras que los precios de la vivienda libre se redujeron el 8%, frente al 8,3% anterior.

"No cabe hablar de desplome", aseguró la directora general, quien aseguró que la tendencia de los precios sigue siendo de ajuste y "queda mucho camino por recorrer".

Romero explicó que el freno a la caída de los precios se debe sobre todo al bajo tipo de interés del Euribor, principal indicador en España para el cálculo de las hipotecas, y a la bajada de los precios de la vivienda, que permiten a su juicio un mejor acceso al mercado libre.

También se refirió a estos factores para justificar el aumento de las tasaciones inmobiliarias, que ascendieron a 127.359 viviendas en el tercer trimestre, el 2,3% más que en el mismo periodo de un año antes, aunque el 8,7% menos que en el segundo trimestre.

"La corrección a la baja", apuntó la responsable de Vivienda, se ha realizado sobre unos precios que estaban a niveles "inalcanzables", por lo que aseguró que el ajuste continuará.

Asimismo, recordó que "las casas no valen lo mismo" en función de su ubicación y citó los mayores precios de vivienda libre en municipios de más de 25.000 habitantes, que se registraron en San Sebastián, San Cugat del Vallès y Barcelona, donde el precio medio del metro cuadrado se situó en 3.923, 3.544,3 y 3.410,2 euros, respectivamente.

Romero también señaló que en algunas provincias los precios de la vivienda han aumentado con respecto al trimestre anterior como, por ejemplo, en Cuenca (3,3%), Guipúzcoa (2,2%), Las Palmas (1,1%) o Valladolid (1,4%).