Nicolás confía en que el auge del POM coincida con la vuelta a la etapa de las 'vacas gordas'

Toledo.-  El concejal de Urbanismo y Medio Ambiente en el Ayuntamiento de Toledo, Javier Nicolás, confía en que cuando estén construidas las urbanizaciones prevista en el Plan de Ordenación Municipal (POM) se haya pasado la crisis en el sector inmobiliario y vuelva la etapa de 'vacas gordas'.

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(EFE)

El concejal de Urbanismo y Medio Ambiente en el Ayuntamiento de Toledo, Javier Nicolás.

En rueda de prensa y a preguntas de los periodistas, el edil de Urbanismo reconoce que la construcción de las viviendas de los primeros PAUs, en 2009, va a coincidir con un "parón" en el sector, con una etapa de 'vacas flacas'.

Pero, bien es verdad, puntualizó, la ciudad de Toledo tampoco ha conocido la etapa de bonanza en el sector de la construcción, porque, estos años atrás la ciudad no tenía suelo disponible para construir al no estar aprobado el nuevo Plan de Ordenación, que prevé unas 50.000 viviendas a veinte años vista en una veintena de planes parciales.

"Todos sabemos que hay un parón, pero, Toledo nunca tuvo esas 'vacas gordas', porque cuando se produjo, la ciudad no tenía suelo y, por tanto, no se pudieron desarrollar".

Pero, "esperemos que cuando tengamos esas urbanizaciones hechas nos volvamos a encontrar en época de 'vacas gordas' y puedan tirar del tema de la vivienda, pero, creo que hay que darles el suelo que nos estaban demandando".

Agradeció el interés de los promotores por tener suelo, lo que demuestra -dijo Nicolás- que "creen en Toledo y en su capacidad de crecimiento".

Sobre la postura del concejal de Vivienda, Aurelio San Emeterio IU), contrario a las denominadas viviendas de Promoción Público-Privada (VIPP) impulsadas por el Gobierno Regional, Nicolás indicó que se trata de "una alternativa más".

Por tanto, si en Toledo hay una demanda de este tipo de viviendas se promoverán y "no se puede decir que en Toledo no la puede haber, no se pueden cerrar puertas".

De la veintena de planes urbanísticos a desarrollar en los próximos años, hay dos aprobados, el PP-6 'El Beato y PP-17 La Sisla, con 364 y 75 viviendas previstas, respectivamente.

Entre la decena de planes presentados, que conforman un total de casi 27.500 viviendas, están el PP-7 de Valdecubas (5.770 viviendas), PP-12 Pinedo/Valdecubas 2 (5.910) y los dos de La Alberquella con otras más de cinco mil viviendas.

Nicolás hizo un balance de la gestión urbanística que ha llevado a cabo el Ayuntamiento desde que hace un año tomó el relevo en el gobierno municipal.

En este sentido se refirió a todos los trámites previos que hay que seguir antes de comenzar la construcción de los PAUs como el Plan Especial de Infraestructuras, la correcciones al POM inicialmente aprobado y las asistencias técnicas.

Nicolás confía en que a principios de julio, como muy tarde, la dirección general de Urbanismo de el visto bueno a las más de doscientas correcciones plantadas por el Gobierno Regional al POM, aunque las primeras viviendas no empezarán a construirse hasta 2009.